Realty Income, что ж, они выжили. Даже когда процентные ставки взбесились, как потревоженные осы. Они немного пошатнулись, конечно. Все шатаются. Но вот они, все еще выплачивают свои ежемесячные дивиденды. Что, в общем-то, и есть смысл.
Так что, вместо того, чтобы в панике избавляться от акций, можно просто… остаться. Да, именно так. Остаться. Это не всегда весело, но иногда это просто… так уж и быть.
Что сейчас с Realty Income
У Realty Income больше 15 500 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду. Представьте себе. 15 500. Арендаторы сами платят за страховку, ремонт, налоги. Удобно, правда? Как будто кто-то другой заботится о мелочах, пока вы просто считаете деньги. Они любят такие договоренности. И, знаете, это вполне разумно.
Клиенты у них тоже неплохие. Dollar General, Wynn Resorts, Tractor Supply. Надежные ребята. И благодаря этому у них почти 99% объектов заняты. Почти. Как будто мир идеально устроен. А еще они в 2025 году инвестировали почти 6,3 миллиарда долларов в новую недвижимость. И не собираются останавливаться. Как будто у них бесконечный запас денег. Или, может, просто они умеют считать.
Они еще и берут кредиты под неплохие проценты. В 2025 году выпустили облигации с процентной ставкой от 3,375% до 5,125%. Неплохо, правда? Как будто деньги сами текут к ним в карман. И это позволяет им расти и расширяться. Как будто они играют в бесконечную игру.
Realty Income в цифрах
В 2025 году они заработали 5,75 миллиарда долларов дохода. На 9% больше, чем в прошлом году. Проценты по кредитам немного выросли, конечно. Но они с этим справились. Как будто у них есть секретное оружие. Чистая прибыль составила 1,06 миллиарда долларов. На 23% больше, чем в прошлом году. Неплохо, правда? Как будто они нашли золотую жилу.
Но важнее всего, конечно, это операционный денежный поток (FFO). Он не учитывает амортизацию и другие бухгалтерские ухищрения. Показывает, сколько денег они реально зарабатывают. В 2025 году он составил 3,89 миллиарда долларов. Или 4,25 доллара на акцию. Неплохо, правда? Как будто они умеют превращать воздух в деньги.
Конечно, если бы процентные ставки были ниже, они могли бы заработать еще больше. Но и так неплохо. Этого достаточно, чтобы выплачивать дивиденды. Около 3,25 доллара на акцию в год. Доходность составляет 5,1%. Гораздо выше, чем средняя доходность по S&P 500 (1,2%). Как будто они щедрые люди.
И, кстати, акции Realty Income не такие уж и дорогие. Отношение цены к прибыли составляет 54. Кажется дорого, правда? Но если измерять по отношению к FFO, то получается всего 15. Как будто они недооценены. Как будто все упустили что-то важное.
Стоит ли оставаться в акциях Realty Income
Даже если процентные ставки останутся на прежнем уровне, стоит оставаться в акциях Realty Income. Это не гарантия счастья, конечно. Но это… так уж и быть.
Конечно, они могли бы заработать больше, если бы процентные ставки были ниже. Но у них стабильная клиентская база. И они могут легко выплачивать дивиденды. И расширять свой портфель. В нынешних условиях. Как будто они умеют приспосабливаться.
Оставаясь в акциях, вы получаете щедрый доход от дивидендов. И можете покупать больше акций по низкой цене. Если цены упадут. Собирайте дивиденды. И ждите, пока цены восстановятся. Это не волшебство. Это просто… так уж и быть.
Смотрите также
- БИТКОИН ПРОГНОЗ. BTC криптовалюта
- ПРОГНОЗ ДОЛЛАРА К ШЕКЕЛЮ
- ЭФИРИУМ ПРОГНОЗ. ETH криптовалюта
- MYX ПРОГНОЗ. MYX криптовалюта
- SOL ПРОГНОЗ. SOL криптовалюта
- SAROS ПРОГНОЗ. SAROS криптовалюта
- РИППЛ ПРОГНОЗ. XRP криптовалюта
- ДОГЕКОИН ПРОГНОЗ. DOGE криптовалюта
- ZEC ПРОГНОЗ. ZEC криптовалюта
- ПРОГНОЗ ДОЛЛАРА К ЗЛОТОМУ
2026-03-22 14:02