Оpendoor: 37% роста и новый шанс для «нового капитана»

Да уж, судьба акций Opendoor Technologies (OPEN) последние месяцы напоминала калейдоскоп: то вверх, то вниз, пока вчера не объявили о новом капитане корабля.

🐢

Ищешь ракеты? Это не к нам. У нас тут скучный, медленный, но надёжный, как швейцарские часы, фундаментальный анализ.

Инвестировать в индекс

Это событие стало поворотным в истории компании, начавшейся, как и в сказке про GameStop, когда розничные инвесторы, собравшись в кружок, решили, что их любимчик заслуживает короны. Цены взлетели, как волшебный ковер, и даже активисты-инвесторы вмешались, чтобы сместить капитана Уилер. А теперь новый капитан на борту — и акции уже растут с новой силой. Вот бы только море было спокойным!

Переломный момент или ловушка?

Акции Opendoor давно в бедах, и в июле их цена падала до $0,51. Это было как сигнал тревоги для любителей хаоса, и соцсети взорвались покупками. С тех пор акции взлетели на 1750% — что похоже на сказку, если бы не то, что компания в условиях высоких процентных ставок выглядела как утопающий, который держится за соломинку.

Розничные и активисты-инвесторы, видимо, решили, что в компании еще есть жизнь. Но даже сейчас акции на 74% ниже исторических максимумов — тех, когда процентные ставки были нулевыми, а рынок казался золотой жилой. Теперь же цена-продажи 1,3 кажется дешевой, но в условиях, когда компания еле дышит, это может быть и ловушкой.

Новый капитан и старые надежды

Будущее Opendoor зависит от того, как рынок недвижимости придет в себя. Хотя рынок обрадовался новому капитану, это пока лишь потенциал.

Каз Нежатиан — человек с опытом, пришедший из Shopify, где он был первым замом. Его специализация — управление продуктами, а возвращение старого директора Рабоиса, который сравнил его с «решительным капитаном», добавило позитива. Теперь Рабоис возглавит совет директоров, а основатель Эрик Ву тоже вернется в команду.

Это совпало с сентябрьским заседанием ФРС, где Павлович (прим. перев. — Павлов — изобретатель условных рефлексов) намекнул, что процентные ставки могут снизиться. Может, рынок недвижимости наконец оживет?

Но пока рынок молчит: июльские данные показывают, что продажи новых домов выросли в сравнении с прошлым месяцем, но упали в годовом расчете. Продажи подержанных домов, наоборот, снизились, но остались на прежнем уровне. Даже ставки по ипотеке, хоть и снизились, все еще выше 6,7%.

Испытание судьбы

Как бы там ни было, акционеры ждут, чтобы Нежатиан что-то сделал. Сократить расходы? Найти новые рынки? Задача не из легких.

Во втором квартале были признаки улучшения: выручка выросла на 4%, продажи домов — на 5%. Даже EBITDA стал положительным — $23 млн против убытка в $5 млн годом ранее.

Но это лишь капля в море. Компания все еще далека от пиков, а запасы недвижимости снизились на 32%. Тем не менее, акции взлетели на 37% в прошлом месяце, а сейчас растут, ожидая снижения ставок. Для рискованных инвесторов Opendoor может быть игрой, но с высокой ставкой.

Тем не менее, большинству стоит держаться в стороне, пока компания не найдет себе дорогу. 🏡

Смотрите также

2025-09-16 23:02