Инвестиционный обзор и ключевые инвестиционные идеи суббота, 28 июня 2025 10:01

от

Ипотека в России: эксперт советует ждать снижения ставок

🏦 Финансовый обзор: 28 июня 2025

Добро пожаловать в наш свежий финансовый обзор на субботу, 28 июня 2025 года. В этом выпуске мы проанализируем текущую ситуацию на рынке и дадим вам инвестиционные идеи.

☕️

Читаем отчёты, пьём кофе, ждём дивиденды. Если тебе надоел хайп и ты ищешь скучную, но стабильную гавань — добро пожаловать.

Присоединиться к клубу

🌎 Макроэкономический обзор

Мировая экономика находится в ожидании. Инфляция по-прежнему остается на высоком уровне, но наблюдается тенденция к ее снижению, что может привести к снижению процентных ставок в ближайшем будущем.

В России наблюдается снижение ключевой ставки, что позитивно сказывается на рынке ипотеки.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков советует всем желающим приобрести недвижимость копить деньги и ждать снижения ставок.

По его словам, в скором времени у желающих приобрести жилье появится возможность открыть жилищные депозиты.

По данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок остаются низкими. В конце мая средняя ставка по рыночным программам составляла 26,8%. В середине июня многие банки начали снижать ставки в этом сегменте на 1–1,5 процентных пункта с учетом снижения ключевой ставки.

📈 Анализ финансовых рынков

Снижение ключевой ставки может привести к росту цен на акции и облигации.
Инвесторы могут переключиться из рискованных активов в более традиционные, такие как недвижимость.

Мы рекомендуем обратить внимание на следующие активы:

  • Акции банков: снижение ставок может увеличить прибыль банков.
  • Облигации федерального займа: снижение ставок повышает их привлекательность.

⚠️ Основные риски

Несмотря на позитивные перспективы, существуют и риски:

  • Инфляция: если инфляция не поддастся контролю, это может привести к росту процентных ставок и снижению цен на активы.
  • Геополитическая напряженность: конфликты могут негативно повлиять на экономику и финансовые рынки.

💡 Инвестиционные идеи

Консервативная идея:

  • Вложить средства в депозиты в российских банках.
  • Прогнозируемая доходность: 8-10% годовых.
  • Минимизация рисков: депозиты застрахованы до 1,4 млн рублей.

<

Рекомендации:

2025-06-28 10:01