Аналитика

Будучи арендодателем с чистой арендной платой, процентные ставки влияют на W.P. Carey двумя способами. Во-первых, направление ставок влияет на способность компании занимать деньги. Инвестиционные трасты в недвижимости (REIT) регулярно нуждаются в заимствовании, ведь они обязаны выплачивать как минимум 90% налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов. Если такой реальный траст, как W.P. Carey, хочет расти, ему необходимо выходить на рынок капитала в поисках наличности. Поэтому более высокие ставки усложняют жизнь W.P. Carey, делая бизнес менее прибыльным.

Моя дочь и я уже владеем несколькими из них, добавляли в портфель в 2025 году. Но недавно мы замедлились: рынок, как воробей на проводе, взлетел так высоко, что теперь выглядит как переплаченная мечта.

До открытия торгов Томас Чонг из Джеффрис повысил целевой уровень цены Байду до $157 за акцию (прежний потолок — $108), сохранив при этом рекомендацию «покупать». Он утверждает, что искусственный интеллект, который Байду внедрил с такой скоростью, превращает компанию в своего рода космический корабль, летящий в направлении, где «фундаменты» — это не просто бетон, а что-то вроде квантовых структур. (Если бы Байду был персонажем романа, его АИ был бы персонажем второго плана, который всё время говорит о важности кофе, пока никто не понимает, почему.)